合肥市瑶海区宝钻大厦、新站区京商商贸城3处商铺三年租赁经营权（二次）网络竞价公告

受托，安徽朗坤拍卖有限公司定于2024年3月26日10时至2024年3 月27日10时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）在凤阳县公共资源交易中心资产网络竞价专题平台【网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=3202933912】（提示：此竞价平台入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效）对下列标的以网络竞价方式进行公开拍卖，现公告如下：

一、竞拍标的、起拍价、保证金、加价幅度等：（本次共3个标的）

1号标的：合肥市瑶海区站前路宝钻大厦4131、4132、4133室商铺三年租赁经营权（二次）。商铺建面合计约93.15 ㎡，起拍价45360元/三年，竞拍保证金4000元，加价幅度600元或其整倍数。

2号标的：合肥市新站区淮海大道1188号京商商贸城I区六街商业LF102、202、302号商铺三年租赁经营权（二次）。商铺建面合计约117.78 ㎡，起拍价19170元/三年，竞拍保证金1600元，加价幅度300元或其整倍数。

3号标的：合肥市新站区淮海大道1188号京商商贸城I区六街商业LF103、203、303号商铺三年租赁经营权（二次）。商铺建面合计约117.78 ㎡，起拍价19170元/三年，竞拍保证金1600元，加价幅度300元或其整倍数。

二、重大事项披露： 

1、本次竞价一人报名出价，满足不低于起拍价等成交条件，方可成交。

2、承租人应按标的物产权证的用途及标的所在区域物业管理要求合法经营，不得从事任何违法经营活动；承租人如不按上述要求经营使用承租房产，招标人有权取消其中标资格按违约处理并没收其履约保证金。

3、租赁期限：三年。竞价成交后，竞拍成功者（竞得人）须在竞价结束后五个工作日内（含竞价结束当日）将拍卖成交价款的首年租金一次性支付到委托人指定帐户（即：先付后租），具体承租起止日期、后续租金付款日期、租金金额等在《房屋租赁合同书》中约定。

三、竞拍保证金缴纳及处置：

1、竞买人应于拍卖竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳竞拍保证金。拍卖成交后，竞得人的竞拍保证金将转为租赁履约保证金。竞得人(承租人)在租期结束时，不得破坏经营时的装修样貌，否则扣除相应金额的租赁履约保证金，保证金事宜由委托方与凤阳县公共资源交易监督管理局对接。履约保证金由凤阳县公共资源交易中心（以下简称：交易中心）转入委托方指定账户。竞价未成交的其他竞买人的竞拍保证金在拍卖后即时解冻原路退回。竞拍保证金冻结期间不计利息。

2、竞得人原冻结的竞拍保证金自动转入凤阳县公共资源交易中心指定账户，竞得人成交价款的首年租金须在2024年 4月1日17时00分前以转账方式缴入凤阳县中都融资担保有限公司指定账户【户名：凤阳县中都融资担保有限公司 ，账号：20000214698110300000018，开户行：安徽凤阳农村商业银行】。

转账时请备注：（标的名称）商铺第一年租金。

3、竞买人参与竞价，支付竞拍保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

四、竞买人应具备条件：

具有完全民事行为能力的自然人或中国境内合法存续的法人或其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

五、拍卖资料获取方式：（相关附件资料请竞买人自行下载打印）

1、登录凤阳县人民政府网（http://www.fengyang.gov.cn）“政务动态”-通知公告-专题专栏-公共资源交易-产权交易，查看本项目（二次）公告及下方《竞买人须知（二次）》《拍品清单（二次）》等相关附件。

2、登录滁州市公共资源交易中心网（https://ggzy.chuzhou.gov.cn）-产权交易（凤阳县），查看本项目（二次）公告左下方《竞买人须知（二次）》《拍品清单（二次）》等相关附件。

3、联系本项目负责人18955157757（微信同号）咨询。

六、咨询、看样的时间：

自公告之日起至2024年3月24 日接受咨询，有意者请与代理机构：安徽朗坤拍卖有限公司项目负责人咨询18955157757。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，当竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟，直至再无人出价。

八、特别提醒：

1、标的物以现状为准，交易中心和委托人（出租人）以及安徽朗坤拍卖有限公司不承担标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞拍行为，竞买人一旦参与竞价，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格要求。

3、因不符合条件参加竞拍的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和经济损失。

4、因房产租赁所涉的税费按税法规定各自承担。

5、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买人须知》等文件，本公告与《竞买人须知（二次）》《拍品清单（二次）》《租赁合同》及竞买人报名资料等文件互为有效组成，具同等法律效力。

九、咨询电话：

1、竞拍流程及看样咨询： 0551-64682323、18955157757（朗坤拍卖）

2、报名注册及竞价咨询： 4008222870（淘宝网）

3、竞拍保证金缴纳咨询： 95188 、0571-88158090（支付宝）

 

 

招租单位：凤阳县中都融资担保有限公司

代理机构：安徽朗坤拍卖有限公司

2024年3月15日

 

 

 

凤阳县公共资源交易中心资产网络竞价专题平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=3202933912）

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